Todo empreendimento imobiliário é lançado com o objetivo de alcançar o sucesso nas vendas e obter o retorno financeiro almejado, mas infelizmente nem sempre isso acontece.
Muitas vezes as construtoras investem valores significativos no marketing, focam na economia na execução da obra, mas não dão à devida atenção ao coração do sistema, que é o projeto arquitetetônico, no quanto ele pode valorizar o empreendimento quando oferece aos compradores algo que vai além do que o mercado costuma oferecer.
A arquitetura é feita para servir às pessoas, ela deve se adequar ao momento que a sociedade vive e atender suas necessidades.
As transformações da sociedade, o jeito de morar, os anseios das novas gerações precisam ser levados em consideração no desenvolvimento do projeto de um edifício residencial.
Segundo o arquiteto André Americano, um dos grandes motivos que fazem os empreendimentos não alcançarem o sucesso, é o fato de muitas construtoras insistirem em trabalhar com modelos que já venderam no passado, mas que não se adaptaram as mudanças que ocorreram na sociedade:
Modelos antigos de morar não despertam mais o desejo do consumidor que vive num mundo novo, com dinâmica de vida diferente.
O mundo mudou
Vivemos um mundo totalmente diferente do que era há 10 anos. O jeito de morar e criar os filhos mudou totalmente após a revolução dos smartphones, Uber, Airbnb e principalmente, após as pessoas passarem muito mais tempo em casa durante a pandemia.
O home office virou uma opção de grande valor para empresas e profissionais, que se adequaram e se renderam à necessidade de trabalhar a partir de suas casas.
Os novos empreendimentos precisam de adequar para proporcionar apartamentos com espaço propício para home office.
“Já fizemos vários projetos compactos, onde o layout de distribuição aproveitou até mesmo o corredor, para criação de um espaço planejado para home office”, relata a arquiteta Elaine Massuco.
Como o número de filhos vem diminuindo ao longo dos anos em vários países, uma onda de lançamentos de apartamentos com 02 dormitórios invadiu o mercado, mas edifícios com 03 dormitórios, onde o menor pode se tornar um espaço para home office ou para o pet é algo muito atrativo no pós-pademia.
As construtoras que aproveitarem melhor o layout dos apartamentos, assim como das áreas comuns, criando espaços híbridos, onde profissionais possam trabalhar num espaço de coworking, sala de reunião / copa e café, serão os edifícios que terão maior sucesso nas vendas.
É preciso incorporar nos projetos de edifícios residenciais espaços como mini-mercado com auto-atendimento, lavanderia self-service e outros serviços que facilitem o dia a dia dos moradores e evitem o delocamento no trânsito.
Junto a essa ideia, cresce cada vez mais o conceito de condomínio clube, onde famílias podem usufruir de piscinas, quadras poliesportivas, beach tennis, sauna, salão de jogos, brinquedoteca, espaço de beleza, espaço pet, áreas de jardim.
Em suma, os consumidores hoje procuram por mais qualidade de vida, sustentabilidade, comodidade, segurança, tecnologia e ao mesmo tempo mais contato com a natureza.
Um bom projeto arquitetônico, que contemple essa gama de possibilidades, será a peça chave para que um empreendimento alcance o sucesso almejado.
Quando um projeto é concebido da maneira correta, através de análise e planejamento, com uma equipe multidiciplinar, que envolve arquitetos e engenheiros, em busca das melhores soluções, ele se torna eficiente, gera economia de tempo de execução e economia financeira.
Com mais de 28 anos de experiência na área de arquitetura e urbanismo, os arquitetos André Americano e Elaine Massuco se destacam no mercado nacional e internacional com mais de 1000 projetos executados.
Nossa equipe, formada por profissionais experiente e capacitados, desenvolve projeto de prédios residenciais alinhados com as novas tendências e anseios do mercado.
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